León, Gto.- El representante ciudadano en el Comité de Adquisiciones del Ayuntamiento de León, Luis Lorenzo Sandoval Ascencio, solicitó a la Contraloría municipal investigue y proceda por evasión de impuestos federales al propietario del único predio que falta para liquidar las afectaciones del programa de rehabilitación de Zona Piel, pues presume que el ciudadano evade impuestos y comete fraude.
Luis Lorenzo Sandoval detectó que la afectación en cuestión presenta anomalías en el avalúo y en el pago de ISR y predial, por lo que propuso que en lugar de pagarle afectación, la finca se expropie o se le indemnice de acuerdo a lo paga de predial, ya que el inmueble está registrado en el municipio como casa habitación, cuando se trata de un establecimiento comercial.
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El predio tiene el frente en la calle Puerto Vallarta y la parte trasera en la calle Españita, de la colonia Nueva Candelaria, la superficie es de 157 metros cuadrados y su propietario es Raúl Zárate García. Fue precisamente el nombre lo que alertó primero a la regidora de Morena, Gabriela Echeverría, quien señaló que en el dictamen entregado no aparecía el nombre y que a “esta persona ya le han pagado otras afectaciones”.
Luis Lorenzo Sandoval detectó que la afectación en cuestión presenta anomalías en el avalúo y en el pago de ISR y predial, por lo que propuso que en lugar de pagarle afectación, la finca se expropie o se le indemnice de acuerdo a lo paga de predial, ya que el inmueble está registrado en el municipio como casa habitación, cuando se trata de un establecimiento comercial.
El predio tiene el frente en la calle Puerto Vallarta y la parte trasera en la calle Españita, de la colonia Nueva Candelaria, la superficie es de 157 metros cuadrados y su propietario es Raúl Zárate García. Fue precisamente el nombre lo que alertó primero a la regidora de Morena, Gabriela Echeverría, quien señaló que en el dictamen entregado no aparecía el nombre y que a “esta persona ya le han pagado otras afectaciones”.
ANOMALÍAS OBSERVADAS POR EL REPRESENTANTE CIUDADANO
Fue cuando Sandoval Ascencio tomó la palabra para afirmar que la “escritura está mal hecha; el pago de no sé cuál impuesto federal es por 641 pesos… tan solo de IVA, este inmueble fácilmente genera un millón de pesos... no debemos prestarnos a este tipo de fraudes que se están cometiendo , yo pido que se investigue”.
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Agregó que en el avalúo que se presentó “aparece como una casa habitación, lo cual nos lleva al problema del perito valuador que autorizó esto y por otro lado, el municipio que autorizó que se presentara como una casa habitación y con esto evitar pagar impuestos federales, estatales y locales”.
En las imágenes que la misma dirección de Afectación presentó en la Sesión se observa que el predio en cuestión tiene un letrero donde se lee “HOTEL”.
Sandoval Ascencio destacó que “este señor paga 22 mil pesos de predial al año, contra lo que se supone que vale este inmueble, pues es nada” y solicitó que “no nos prestemos a estas cosas”. También pidió que la Contraloría -presente en la Sesión- “investigue el avalúo, la autorización de parte de catastro y los delitos que pudieran procederse por evasión de impuestos federales”.
Y recomendó que “en todo caso se expropie este inmueble porque es un abuso lo que se está manejando por parte de este particular”. Explicó que de acuerdo con la documentación proporcionada por la misma autoridad y con una “nota simple del notario” que paga 641 pesos e IVA y 199 mil de ISR, “lo que me parece demasiado bajo”, señaló el representante ciudadano.
Reclamó que en agosto de 2014 se realizó un avalúo fiscal a la propiedad y cuando se realizó la traslación de dominio, hace unos días “el avalúo esté mal elaborado y esté elaborado a favor del particular, lo que conlleva a evasión de impuestos este tipo”.
Sandoval Ascencio propuso expropiar “para obligar al ciudadano a pagar impuestos o que se le indemnice de acuerdo con lo que está pagando de predial”. La petición de bajar el tema de la Sesión fue aprobada por unanimidad para que se revise.
En los comentarios de los ediles, la regidora Ana María Carpio pidió que un notario revisara este asunto; Ana María Esquivel Arrona, urgió a los integrantes a sacar este asunto, pues los “recursos para Zona Piel se pueden perder” y la síndica Leticia Villegas en tono de reclamo le dijo al representante ciudadano que no hubiera externado esta situación antes de llegar a la sesión y afirmó que “de ninguna manera, sabiendo que esta mal nos prestamos a esto… quizás falte un documento o una aclaración… si están de acuerdo en bajar, lo bajamos y revisamos de manera pertinente hasta que sean aclaradas las observaciones”.
DONAN TERRENO LA ARQUIDIÓCESIS
En la misma sesión de aprobó entregar en donación un predio de mil 243 metros cuadrados a la arquidiócesis de León. La propiedad del Centro de Formación Pastoral se ubica en la calle Bonsai del Conjunto habitacional San Cristóbal y era un tema pendiente desde 1992; que fue rechazado en 2013 y 2016 porque la persona moral no estaba dada de alta como tal para cumplir con las obligaciones fiscales y porque entonces el inmueble solo contaba con un cuarto y una lona.
En la actualidad están construidos dos pisos y sirve los domingos como templo. El avalúo del terreno es por dos millones 470 mil pesos. Luis Lorenzo Sandoval Ascencio, también cuestionó este caso: por qué durante tantos años no se había aprobado la donación y si se le había exigido a la arquidiócesis un proyecto arquitectónico o se iba a dejar pasar, sólo porque ya había una construcción. Al final, el representante ciudadano fue el único que votó en contra.
También se aprobó la renovación de tres mil 200 licencias de G Suite para las plataformas que utiliza la administración municipal , por un monto de tres millones 389 mil 136 pesos con vigencia por un año.
Este recurso será pagado a través de una adjudicación directa, ya que según se explicó, el contrato para hacer uso de las plataformas con Google Incorporation, establece que se la renovación de licencias debe efectuarse con el mismo subsidiario, que en este caso es Wingu Networkss.
Se informó que a raíz de la pandemia, se adquirieron 200 licencias más, pues hasta el año pasado, los correos electrónicos, la atención al ciudadano y la comunicación al interior de la administración municipal operaban con tres mil.
Los regidores pidieron que también a los ediles se les capacite en el uso de la tecnología por la que está pagando el gobierno municipal para sacarle mayor provecho.